提示：目前上海司法拍卖方式竞拍的房产不限购，不需要社保也不需要已婚，这是福利，也体现了上海海纳百川、大气谦和的精神。其他特大型城市基本上把司法拍卖房也纳入到限购范畴。上海的路还能做多远，谁也说不清楚。只能把握在下，且行且珍惜了。

静安区

房屋地址-小区名称-面积(㎡)-起拍价(万)-拍卖日期

1.静安区延平路弄三和花园.21㎡万4/25

2.静安区延平路弄三和花园.13㎡万4/25

3.静安区镇宁路号美丽园公寓.46㎡万4/28

4.静安区场中路号紫腾苑.06㎡万4/28

5.静安区柳营路弄心族公寓91.57㎡万5/9

6.静安区平型关路弄慧芝湖花园.57㎡万5/9

7.静安区万荣路22弄宁祥公寓.17㎡万5/10

8.静安区灵石路弄万荣小区82.23㎡万5/19

9.静安区宝山路弄复地新都国际.43㎡1万5/27

10.静安区晋元路弄华东大厦.25㎡万5/30

11.静安区三泉路弄三泉家园.79㎡万5/30

黄浦区

房屋地址-小区名称-面积(㎡)-起拍价(万)-拍卖日期

1.黄浦区泰康路弄原水小区.37㎡万4/21

2.黄浦区中华路号东业大厦.88㎡万4/27二拍

3.黄浦区高雄路号望江苑.11㎡万5/13

4.黄浦区高雄路号望江苑.47㎡万5/13

5.黄浦区瑞金二路40弄五金新村34.29㎡万5/29

闵行区

房屋地址-小区名称-面积(㎡)-起拍价(万)-拍卖日期

1.闵行区莲花南路弄罗阳东四村93.79㎡万4/22

2.闵行区莲花路弄莲花公寓.84㎡万4/24

3.闵行区江玮路弄闵浦新苑六村89.54㎡万4/24

4.闵行区莲花南路弄春申景城一期.00㎡万4/25

5.闵行区七莘路号14区万科城市花园.80㎡万4/25

6.闵行区鹤坡南路56弄闵浦新苑二村.58㎡万4/28

7.闵行区金汇南路91弄怡然居.40㎡万4/29

8.闵行区华美西路21弄41.51㎡万5/4

9.闵行区银都路弄银都新村57.01㎡万5/4

10.闵行区沪闵路弄沪闵路弄小区80.10㎡万5/5二拍

11.闵行区莘松路弄维园道上海康城.52㎡万5/5

12.闵行区古美西路弄平阳绿家园.05㎡万5/5

13.闵行区虹梅路弄金泉苑.40㎡6万5/5

14.闵行区吴中路弄吴中路弄小区51.40㎡万5/7

15.闵行区虹莘路6弄平阳一村88.41㎡万5/7二拍

16.闵行区都会路弄上海星河湾花园一期.10㎡万5/9

17.闵行区莘松路弄瀑布湾道39号上海康城.09㎡万5/13

18.闵行区吴中路弄古北新城99.45㎡万5/13

19.闵行区莘松路弄东苑世纪名门.58㎡万5/14

20.闵行区虹梅南路弄蔷薇八村72.22㎡万5/15

21.闵行区莘松路弄瀑布湾道58号上海康城.02㎡万5/15

22.闵行区浦申路弄一品漫城.63㎡万5/15二拍

23.闵行区浦申路弄一品漫城.27㎡万5/15二拍

24.闵行区莘朱路8弄虹梅佳苑72.36㎡万5/19

25.闵行区虹莘路弄虹桥东苑风度国际.87㎡万5/22

26.闵行区都市路弄万顺水原墅.09㎡万6/13

徐汇区

房屋地址-小区名称-面积(㎡)-起拍价(万)-拍卖日期

1.徐汇区辛耕路81弄永新世纪永新城.75㎡万4/21

2.徐汇区凯滨路18弄尚海湾豪庭.43㎡万4/21

3.徐汇区乌鲁木齐南路号联业大厦.05㎡万4/22

4.徐汇区襄阳南路弄襄阳南路弄小区.09㎡万4/23二拍

5.徐汇区华发路92弄华发小区55.39㎡万4/29

6.徐汇区淮海中路弄林肯公寓78.83㎡万5/1

7.徐汇区龙漕路号宏伟阁.60㎡万5/3

8.徐汇区中山南二路弄东安花苑.20㎡万5/6

9.徐汇区宛平南路51号35.99㎡万5/12

10.徐汇区龙华西路弄宜仕怡家.30㎡万5/14二拍

11.徐汇区喜泰路苑宏新村4号苑宏新村74.08㎡万5/15

12.徐汇区云锦路50弄华龙新苑小区66.90㎡万5/23

13.徐汇区肇嘉浜路号汇金广场.95㎡万5/23

14.徐汇区漕溪北路4号玉兰花苑70.54㎡万6/13

长宁区

房屋地址-小区名称-面积(㎡)-起拍价(万)-拍卖日期

1.长宁区虹井路弄西郊柏盛苑.35㎡万变卖4/8-6/7

2.长宁区金珠路50号民航古北公寓.05㎡万4/26

3.长宁区虹井路弄西郊柏盛苑.00㎡0万5/7二拍

4.长宁区淞虹路弄绿园五村67.37㎡万5/8二拍

5.长宁区新华路弄晶采名人大厦.84㎡万5/12

6.长宁区黄金城道弄强生古北花园.74㎡万5/13

7.长宁区哈密路1弄虹桥中园.75㎡万5/22

8.长宁区新渔路弄新渔路弄小区40.52㎡万5/22

9.长宁区新渔东路弄舜元知雅园53.49㎡万5/23

普陀区

房屋地址-小区名称-面积(㎡)-起拍价(万)-拍卖日期

1.普陀区武威东路弄大华·颐和华城.31㎡万4/24

2.普陀区光新路弄万千公寓.24㎡万4/25

3.普陀区长寿路弄日月星辰小区.45㎡万4/25二拍

4.普陀区光复西路弄泰欣嘉园.50㎡3万4/25

5.普陀区江宁路号玉佛城.78㎡万5/6

6.普陀区西康路弄光明城市.81㎡万5/10

7.普陀区光复西路弄燕宁苑.62㎡万5/15

8.普陀区长寿路弄45支弄汇丽花园59.36㎡万5/15

9.普陀区光复西路弄黎金苑.40㎡万5/16

10.普陀区真金路弄大华颐和华城.79㎡万5/16

11.普陀区古浪路弄中环名品公馆.50㎡万5/16

12.普陀区中山北路弄华东师大-一村64.76㎡万5/17

13.普陀区铜川路弄岚皋馨苑97.73㎡万5/23

14.普陀区甘泉三村号甘泉三村40.36㎡万5/27

15.普陀区金沙江路弄华师大三村85.26㎡万5/28

16.普陀区白玉路弄白玉苑.73㎡万5/30

17.普陀区东新路88弄新湖明珠城.94㎡万5/30

18.普陀区中潭路99弄中远两湾城二期.95㎡万5/30

19.普陀区富平路弄巴黎之春.42㎡万5/30

20.普陀区中山北路弄华东师大一村37.80㎡万5/30

21.普陀区中江路弄芝巷小区60.51㎡万6/13

宝山区

房屋地址-小区名称-面积(㎡)-起拍价(万)-拍卖日期

1.宝山区集贤路弄金星绿苑82.32㎡万4/24

2.宝山区顾北路弄旭辉依云湾.27㎡万4/25

3.宝山区锦秋路弄锦秋花园95.74㎡万4/27

4.宝山区宝山一村8号宝山一村62.98㎡万4/28

5.宝山区爱辉路28弄锦辉绿园.11㎡万4/30二拍

6.宝山区共富一村号共富一村74.81㎡万5/8

7.宝山区云西路弄三花现代城丹桂苑89.48㎡万5/8

8.宝山区云西路弄三花现代城丹桂苑.50㎡万5/8

9.宝山区美丹路18弄美兰湖花园.10㎡万5/9

10.宝山区阳曲路8弄23号城投世纪名城.03㎡万5/12

11.宝山区真朋路99弄水岸华府86.92㎡万5/12

12.宝山区菊泉街39弄菊泉新城爱建顾园74.97㎡万5/12

13.宝山区月浦三村16号月浦三村34.89㎡75万5/12

14.宝山区新二路弄四季绿城.99㎡万5/16

15.宝山区高境一村号高境一村.22㎡万5/19

16.宝山区新二路弄嘉骏花苑.04㎡万5/22

17.宝山区锦秋路弄11区锦秋花园.63㎡万5/22

18.宝山区绥化路弄万昇家园.62㎡万5/22

19.宝山区梅林路弄宝虹水岸景苑81.88㎡万5/23

20.宝山区泗塘一村号泗塘一村56.20㎡万5/30

虹口区

房屋地址-小区名称-面积(㎡)-起拍价(万)-拍卖日期

1.虹口区海平路18号白金湾.17㎡8万变卖4/16-6/16

2.虹口区新嘉路1弄1号瑞嘉苑.07㎡2万变卖4/20-6/19

3.虹口区唐山路弄唐山新苑68.18㎡万4/22

4.虹口区场中路弄3号梅福花苑78.53㎡万变卖4/25-6/24

5.虹口区公平路弄东方都市景苑.18㎡9万5/6

6.虹口区中山北一路弄中山北一路弄小区52.83㎡万5/9

7.虹口区唐山路弄九联小区56.81㎡万5/12二拍

8.虹口区山阴路69弄恒丰里.50㎡万5/15

9.虹口区三门路弄三门二小区67.80㎡万5/16

10.虹口区凉城路弄中虹花园.00㎡万5/20

11.虹口区黄渡路弄新式里弄89.80㎡万6/5

12.虹口区凉城路弄华一小区55.79㎡万6/5

嘉定区

房屋地址-小区名称-面积(㎡)-起拍价(万)-拍卖日期

1.嘉定区新建一路8弄泰宸家园82.11㎡万变卖3/21-5/20

2.嘉定区安亭镇阜康西路弄迎春公寓.25㎡万4/24

3.嘉定区双单路9弄龙湖郦城.22㎡万5/8

4.嘉定区陈家山路弄日月光伯爵天地城市华庭90.73㎡万5/8

5.嘉定区竹笛路弄宝菊清水园.58㎡万5/8

6.嘉定区真南路弄金地格林春晓.50㎡万5/20

7.嘉定区江桥镇华江路弄华江路弄小区75.13㎡万5/23

8.嘉定区南翔镇芳林路弄卢尔公寓.99㎡万5/29

9.嘉定区南安路88弄安亭名邸.91㎡万6/5

10.嘉定区宝塔路99弄风荷丽景尚城.41㎡万6/5

11.嘉定区安亭镇新源路弄沁富佳苑.52㎡万6/12

杨浦区

房屋地址-小区名称-面积(㎡)-起拍价(万)-拍卖日期

1.杨浦区松花江路弄延吉大楼62.08㎡万变卖4/15-6/14

2.杨浦区翔殷路弄星云苑.79㎡万4/24二拍

3.杨浦区政旦东路8弄财富公寓.47㎡万4/25

4.杨浦区政和路弄合生江湾国际公寓.94㎡万4/25

5.杨浦区江湾城路1弄华润置地橡树湾公寓.86㎡9万4/25

6.杨浦区江湾城路1弄华润置地橡树湾.54㎡1万变卖4/25-6/24

7.杨浦区武川路75弄18号2文化花园香榭丽苑.94㎡万变卖4/25-6/24

8.杨浦区眉州路弄限购中王小区.11㎡万8/29-4/28

9.杨浦区国泓路弄建发江湾萃.72㎡万5/3

10.杨浦区江湾城路1弄华润置地橡树湾公寓.99㎡万5/9

11.杨浦区平凉路号29.23㎡万5/16

12.杨浦区国和二村55号国和二村47.41㎡万5/16

13.杨浦区政立路弄正文花园.30㎡万5/16

14.杨浦区国泓路弄建发江湾萃.69㎡0万5/16

15.杨浦区国和二村号国和二村62.60㎡万5/23

16.杨浦区营口路弄佳泰花园.16㎡万5/29

浦东新区

房屋地址-小区名称-面积(㎡)-起拍价(万)-拍卖日期

1.浦东新区惠南镇东城花苑一村42栋东城花苑一村79.54㎡万变卖2/27-4/28

2.浦东新区渡桥路78弄预售房中骏柏景苑.02㎡万变卖4/8-6/7

3.浦东新区锦和路99弄上海绿城.95㎡2万4/19

4.浦东新区康桥镇海通新村5幢海通新村87.99㎡万4/20

5.浦东新区北艾路7弄大华锦绣华城91.15㎡万4/21

6.浦东新区芦潮港镇潮乐路3弄新芦苑A区.78㎡万变卖4/22-6/21

7.浦东新区川周路弄鼎鑫名流苑.46㎡万4/21二拍

8.浦东新区潍坊西路2弄世茂滨江花园.56㎡1万4/22

9.浦东新区荣成路9弄荣城花苑.62㎡万4/23

10.浦东新区东绣路弄香梅花园三期.58㎡5万4/25

11.浦东新区周浦镇百花新村10号百花新村69.42㎡万4/27

12.浦东新区茂兴路86号仁恒广场.70㎡万4/27

13.浦东新区海阳路3弄尚东国际名园二期.22㎡2万4/28

14.浦东新区康桥镇御衡路68弄锦绣华都.37㎡万4/28

15.浦东新区康桥镇秀沿路8弄康桥半岛城中花园.97㎡万4/29二拍

16.浦东新区兰谷路8弄叠加别墅仁恒森兰雅苑.75㎡2万5/3

17.浦东新区龙超八村十八号龙超八村69.51㎡66万5/6

18.浦东新区泥城镇泥城路88弄云锦佳苑82.78㎡万5/6

19.浦东新区德州路号德六高层70.34㎡万5/6

20.浦东新区丁香路1弄仁恒河滨城.83㎡万5/6二拍

21.浦东新区惠南镇南门大街21弄鑫通公寓.73㎡万5/8

22.浦东新区丁香路9弄中邦风雅颂联洋花园丁香苑.75㎡万5/9

23.浦东新区潍坊西路2弄世茂滨江花园.58㎡万5/9二拍

24.浦东新区潍坊西路1弄世茂滨江花园.00㎡万5/9

25.浦东新区浦东大道弄上房金丰苑.58㎡万5/9

26.浦东新区丁香路9弄仁恒河滨城二期.44㎡5万5/11

27.浦东新区海鸣路98弄中虹家园70.74㎡万5/12

28.浦东新区香楠路弄城市经典铭筑.16㎡7万5/13

29.浦东新区御桥路8弄地杰国际城F欧香四季.15㎡1万5/14

30.浦东新区光明路弄高东新村88.03㎡万5/15

31.浦东新区周浦镇年家浜东路弄印象春城89.30㎡万5/15

32.浦东新区浦东大道号金茂花园北座.50㎡万5/15

33.浦东新区严民路弄由中苑85.51㎡万5/16

34.浦东新区微山新村58号微山新村41.32㎡万5/16

35.浦东新区杨高南路5弄日月豪庭.72㎡万5/16

36.浦东新区季景北路弄高南新村.60㎡万5/16

37.浦东新区杨高南路5弄日月豪庭.72㎡万5/17

38.浦东新区航头路弄海洲桃花园86.71㎡万5/19

39.浦东新区大团镇永旺路弄爱家新城85.45㎡万5/19

40.浦东新区银霄路弄.58㎡7万5/20

41.浦东新区惠南镇在建工程房地产256.91㎡28万5/22

42.浦东新区锦绣路2弄星河湾.59㎡万5/23

43.浦东新区五莲路弄金藤苑54.30㎡万5/23

44.浦东新区北蔡镇莲溪路弄莲怡苑.99㎡万5/26

45.浦东新区民耀路98弄阳光苑.47㎡万5/29

46.浦东新区云山路弄黄山新城上海未来.74㎡万5/29

47.浦东新区佳林路50号.69㎡万5/29

48.浦东新区长清路弄南杨小区73.06㎡万5/30

49.浦东新区成山路8弄宝华海尚郡领.36㎡万6/5

50.浦东新区惠南镇拱极路8弄兴东佳苑.25㎡万6/6

51.浦东新区园二路弄广盛佳苑65.20㎡万6/13

青浦区

房屋地址-小区名称-面积(㎡)-起拍价(万)-拍卖日期

1.青浦区沪青平公路弄梦丹苑88.20㎡万4/24

2.青浦区重固镇大街弄逸皓华庭.22㎡万4/29

3.青浦区漕程路弄怀盛怡庭.09㎡万5/15

4.青浦区盈港路弄宝宜苑.10㎡万5/15

5.青浦区华新镇新府中路1弄西郊半岛名苑.31㎡万5/15

6.青浦区赵巷镇赵巷路59号启园别墅.23㎡万5/16

7.青浦区赵巷镇置发路68弄恒联名人世家.28㎡7万5/19

松江区

房屋地址-小区名称-面积(㎡)-起拍价(万)-拍卖日期

1.松江区泗泾镇古楼公路弄金港花园二期.50㎡万4/24

2.松江区新松江路弄檀香花苑.62㎡2万4/26

3.松江区中山中路61号75.29㎡万4/28

4.松江区九亭镇沪亭路弄天宝恬苑72.69㎡万4/29

5.松江区文诚路弄珠江新城.75㎡万5/6

6.松江区泗泾镇德悦路弄塘和家园德悦苑48.30㎡88万5/7

7.松江区江学路弄安信湖畔天地.53㎡万5/7

8.松江区冬梅路弄明丰公寓.75㎡万5/7

9.松江区九亭镇虬泾路99弄九亭明珠苑.80㎡万5/8

10.松江区泗陈公路弄泗泾颐景园.67㎡万5/8

11.松江区广富林路8弄绿地蔷薇九里.07㎡万5/8

12.松江区明中路弄万科白马园91.93㎡万5/13

13.松江区三新北路弄泰晤士小镇90.94㎡万5/14

14.松江区九亭镇涞寅路0弄上海源花城.16㎡万5/15

15.松江区新桥镇明中路弄明中龙祥家园.21㎡万5/16

16.松江区佘山镇佘北公路弄世茂佘山庄园8.83㎡0万5/19

17.松江区冬梅路（思贤路）弄绿洲华庭苑.17㎡万5/23

18.松江区佘山镇佘北公路弄世茂佘山庄园7.97㎡万5/27

19.松江区九亭镇涞寅路弄贝尚湾1号51.65㎡万5/28

20.松江区九亭镇涞寅路弄贝尚湾1号76.41㎡万5/28

奉贤区

房屋地址-小区名称-面积(㎡)-起拍价(万)-拍卖日期

1.奉贤区望园南路8弄绿地望海新都.21㎡万变卖2/25-4/26

2.奉贤区南桥镇育秀西区10幢.23㎡万4/24

3.奉贤区南桥镇新泰馨苑B幢新泰馨苑.87㎡万4/24

4.奉贤区奉新镇海湾艺墅海湾艺墅.41㎡万5/9

5.奉贤区南桥镇育秀西区29幢.44㎡万5/9

6.奉贤区海马路5弄绿地香颂别墅.26㎡万5/13

7.奉贤区南桥镇解放新村号解放新村52.21㎡76万5/23

8.奉贤区南桥镇古华南区39幢古华南区.57㎡万5/23二拍

9.奉贤区海旗路8弄平安富邸95.75㎡万6/13

10.奉贤区南桥镇江海新村（C）61幢江海新村80.98㎡万6/13

11.奉贤区南桥镇阳光花园环城南路5弄阳光花园.85㎡万6/13

12.奉贤区九华苑国顺路弄36幢九华苑.18㎡.2万6/13

金山区

房屋地址-小区名称-面积(㎡)-起拍价(万)-拍卖日期

1.金山区朱泾镇东林东街号.13㎡万变卖3/22-5/21

2.金山区金山卫镇飞虹南村35号飞虹南村88.53㎡96万3/3流4/20

3.金山区龙胜东路弄蓝堡公馆.97㎡万4/24

4.金山区卫零路弄振阳新村.90㎡万4/28

5.金山区金山卫镇学府路弄御景龙庭91.52㎡万5/12

6.金山区金山卫镇西静路9弄绿地金卫新家园.69㎡万5/23

崇明区

房屋地址-小区名称-面积(㎡)-起拍价(万)-拍卖日期

1.崇明区新海农场体北新村44号体北新村43.85㎡32万5/12

方案

如何买合适的房子

根据资产负债及现金收支，征信情况，压力偏好，制定资金方案，明确购房成本，资金安排。

根据住房功能及偏好需求，工作及生活轨迹，匹配房源范围。

合适的房子在哪里

法拍优选数据库每天更新5大平台房源数据，涵盖淘宝、公拍、京东、诉讼网、中拍网。

定制房源方案，优选匹配房源，避免盲目参拍。

房源

尽调

排查风险及隐形成本

对法拍风险高发的税、费、过户、收房环节进行风险排查，明确风险可能带来的成本以及解决方案。

客观认知房屋优劣势

地产专家分析板块发展，配套规划、小区定位及购买人群，房源优劣势，避免因不熟悉上海板块，评估价不准而错误判断房源价值。

对比板块内其他小区，分析房源竞争力、小区真实交易热度，避免买了以后二手不好卖。

价值分析

参拍策略

参拍技巧指导

参拍价格制定、出价策略指导，在可承受价格内，提高中标可能性。

第一时间告知中标后资金时间、事件流程等工作清单，不盲目试错。

审税过户交房。

组织安排去法院、拍卖行、交易中心、税务、物业等机关组织，协助拿裁定等法律文书，解查封、审税、过户资料，办理交房手续等，有序安心拿房。

审税

过户交房

免责声明

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