|
?提示：点击上方"奉新资讯"↑了解家乡大小事 好消息！ 咱农村老家的房 也能拥有不动产权证书了！ 为认真贯彻落实中央和省、市关于全面深化农村改革及不动产统一登记工作的决策部署,奉新县国土资源局选择甘坊镇作为试点村,以“农村房地一体”登记试点作为深化农村改革、维护农民合法权益的重要抓手,“五到位”,精心组织,倾力打造,扎实推进农村房地一体确权发证工作。 据了解,目前作业单位在甘坊镇共完成外业测量和调查余幢房屋,内业数据入库宗,为全县全面铺开农村房地一体确权登记工作探索出一条“可复制、可推广”的经验,凸显明晰农村产权、深化农村集体产权制度改革的重要举措,进一步确保了不动产登记信息的全面性、准确性,对推进农村房地一体确权登记发证工作,对维护农村集体经济组织和农民的合法权益意义重大。 什么是农村房地一体确权登记发证？ 农村房地一体登记，即是将农村宅基地和集体建设用地使用权及地上的建筑物、构筑物实行统一权籍调查、统一确权登记、统一颁发房地一体的不动产权证书。 推进农村房地一体确权登记发证 对农户有哪些好处？ ↓↓↓ ▲明晰产权。通过宅基地使用权和住房所有权的权籍调查，确认权属来源，记载登簿，颁发不动产权证书，依法认定农民的合法财产权利。 ▲财产变资产。农民获得宅基地使用权和住房所有权证书后，便于赠与、互换、调剂、租赁等方式流转，可按市场评估价格申请抵押贷款。 ▲妥善处理历史遗留问题，化解权属纠纷。由于各种原因，一些已登记发证或未登记发证的宅基地及住房权属存在争议，通过这次房地一体统一确权登记，按不同阶段、不同类型，坚持遵重历史、实事求是的原则，进行具结确权登记或补办建房审批手续后登记。纠正错误，解决权属纠纷。 ▲合理处置违法建筑。采用有偿使用方式解决少批多占、超建问题。变违法为合法，保证以后不用担心再被处罚或拆除，让农民吃上财产权定心丸。 ▲可有利解决农民析产、继承、离婚等房地确权登记发证问题和城镇居民原有合法取得的宅基地及住房一体确权登记发证问题。 ▲房权信息更加完整准确。房地一体统一登记，采用数字化处理信息权属信息和高精度测绘，宅基地使用权和房屋所有权权属信息更加完整准确。 ▲可用于出租或用于民宿、农家乐等经营。对未取得房地一体登记发证的房屋，今后将不再获批作为民宿、农家乐等经营的场所。 ▲减轻农民经济负担。在上级政府规定期限内申报宅基地及住房登记发证的，调查、测绘等费用由政府财政保障。 ▲能增加农户的信用信息分。随着个人信用信息系统和数据的建立、完善，农户宅基地使用权和房屋所有权的完善，违法用地或建筑问题的消除，农户的信用分就增加。 这对于很多人来说， 可是个重大的好事呀！ 赶紧看清政策规定， 通知自己老家的亲朋好友吧~ 对于很多人来说， 老家的房子实在是太重要了！ 首先，对于很多人来说， 老家的房子是自己永远的归宿。 无论在哪里谋生，只要老家的房子还在， 那就还有一条退路，还有一个寄托。 如果老家的房子都没有了， 那就像无根浮萍，灵魂永远没有寄托。 现在的大多的农村基本都是留守妇女，儿童，老人， 要么都出去打工，房子基本空着！ 整个村子除了过年，显得很是冷清了许多！ 其次，老家的房子，起着维系着亲情的作用。 虽然人可以搬进城里，但是亲情搬不走， 只要老家的房子还在，隔三差五的回去看看， 这个家就还是一个完整的家，一个团聚的家。 房子没了，家也散了，亲情也淡了， 那是花多少钱也弥补不回来的。 最后，很多现在在外打拼的人， 以后还是要回到农村养老的。 回到乡下老家，养养鸡、种种菜、钓钓鱼， 平日里喝点小酒、打点小牌， 生命是从这里开始的，再从这里结束。 对于大多数农村出来的人来说， 外面的房子，只是一个住所， 老家的房子，才是真正的家。 这或许就是为什么即使老家的房子没人住， 也要造起来的原因吧。 当你老了，落叶归根， 农村老家才是世外桃源， 归隐养老的好地方！ 家乡是我们的根， 一辈子都不能忘！ 这次奉新农村房屋不动产登记工作， 就是为了更好地保护老家人的权益！ ◆来源：国土资源部网站，奉新资讯编辑整理 ◆本文版权归原作者所有，如有侵权请联系我们 |
