时间:2021/8/4来源:本站原创 作者:佚名 点击: 61 次
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重磅楼市新政!与福建相邻的南昌都市圈实行居民购房同权限购变相松绑福州都市圈探索居住证互认!假如跟进购房同权福州将新增万购房资格!对于福州打造千万级人口城市有着重大助推作用!南昌“购房同权”开创“都市圈”楼市新政先河!南昌市人民政府办公室3月23日下发文件《促进全市房地产市场平稳健康发展的若干政策措施》,提出要“推进大南昌都市圈居民购房同权进程”。具体做法是——

大南昌都市圈中南昌市,九江市,抚州市的临川区、东乡区,宜春市的丰城市、樟树市、高安市和靖安县、奉新县,上饶市的鄱阳县、余干县、万年县等地户籍居民互为享受本地户籍人口购房政策;在大南昌都市圈内等地缴纳的个人所得税或社会保险(城镇社会保险)证明互为本地缴纳证明,非本地户籍居民可凭纳税或社保证明按当地购房政策购房。

截止到年末,南昌常住人口大约万人,其中户籍人口万人。至于整个大南昌都市圈的户籍人口(年),大约万人,不含南昌的户籍人口是万人。也就是说,至少又有多万人突然获得了南昌的购房资格!此前在南昌都市圈内,只有南昌城区和九江核心城区有限购。所以无论是限购门槛还是不动产价值,南昌限购区域都是最高的,所以新政之后南昌楼市获得的一定是“资金净流入”。此次楼市新政的出台,可以改变当前南昌楼市偏冷的局面,有利于去库存和增强省会城市的集聚效应。闽东北探索居住证互认制度

近日,福建省委、省政府印发《关于构建更加完善的要素市场化配置体制机制的实施方案》,提出优化完善居住证制度,逐步推动有条件的地区试行以居住证为依据、在经常居住地登记户口制度,探索闽东北、闽西南两大协同发展区内户口通迁、居住证互认制度。

《方案》要求深化户籍制度改革,完善以合法稳定住所(含租赁)、合法稳定职业为依据的户口迁移政策体系。

建立城镇教育、就业创业、医疗卫生等基本公共服务与常住人口挂钩机制,推动公共资源由按城市行政等级配置向按常住人口规模配置转变。

若“购房同权”执行

福州新增购房资格万

近日《福州都市圈发展规划》正式通过审议,规划范围包括福州、莆田两市全域,宁德市蕉城区、福安市、霞浦县和古田县,南平市延平区、建瓯市和建阳区,以及平潭综合实验区,总人口超万。

目前,福州限购政策范围为五城区,常住人口约万,假如福州跟进南昌都市圈购房同权的话,这就意味着将新增万购房资格。这不仅对福州楼市来说影响重大,对十四五期间福州主城区人口突破万和福州未来打造千万人口城市的目标也指日可待!

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